開店筆記︱開店如何選址?

運用免費的政府資源做好商圈調查 | 開店筆記

許多人常用的開店選址方式:1、站在店鋪前觀察人流狀況 2、求神問佛🙏🙏🙏

哪裡人多,哪裡人少,哪裡適合開店?其實也有科學的方法協助要開店的朋友來判斷。

由經濟部製作的經濟地理資訊系統是基於「統計區分類系統」之概念 建構「經濟發布區」 ,簡單來說就是政府運用大數據來進行共享,運用在開店上可以大大降低選址錯誤的風險。

系統可以有不同區域人流不同商圈的人流對比,可以精確到某個商圈,某棟公寓樓的的熱力圖。

如果你到一個陌生的城市,或者對自己的城市不熟悉,如果自己跑,效率太低,而且肉眼看到的未必就代表全部,

如果問別人,別人也是未必知道,經濟地理資訊系統的熱力圖是不會騙人的,可以給你節省很多時間。

地理資訊系統挺強大的,可以隨意定位到城市的任何一個地方,看看附近的詳細數據,包括人口密度,公司家數,附近的捷運,公交車站等。

同時會對這個位置周邊的的消費強度、生活指數、店面租金、同業家數等提供所需資料,不用外出也可以運籌帷幄。

不過,我還是提醒大家,分析工具只是在選址的早期提供參考,

因為選址是選擇一個很具體的位置,這個具體的位置和拐角位置的店鋪相差只有十米,但曝光率就有可能就相差甚遠。

而且,選址看的因素還有很多,比如面積,左鄰右舍,頂讓費,房租,房東,周邊的競爭情況,

門口目標顧客的數量,狀態。。。這些信息之後自己親自考察才能有所收穫,資訊系統是給不了的,這點務必時刻提醒自己。

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