開店筆記︱『店面評估的核心是什麼?』

開店就是創業,

創業就是”算跟賭的過程”阿里巴巴集團副主席蔡崇信(台灣囡仔)說:任何機會,基本上是有30%把握去做的時候才能贏得最大,

因為幾率太小很可能虧本,而有50%把握的時候,贏了基本也是小贏;

而有80%把握去做的時候,基本就是紅海了;如果等到100%機會的時候……世界上可能根本沒有這種生意。

如何算出勝率?本人覺得有以下幾個重點:1、計算投資金額。

如租金、押金、頂讓費、設備採購、裝修、首批產品或者原材料費用後,就可以大概知道自己需要投入多少錢才能把店開起來。

必須特別註意一定要預留周轉金,因為開店後必定會出現許多先前沒有想到的支出。

2、找出損益平衡點(Break-even Point)。具體計算公式網路上很多,這裡就不細談。

3、預測可能的營業額從低往高羅列出來。

4、最後看自己能不能做到理想的營業額。通常算完後,你就知道這個店值不值得做,或者自己能不能做到理想的營業額水平。

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